裝修預算的確定在裝修中也是非常重要的，同時也是業(yè)主最關心的環(huán)節(jié)。一般而言， 裝修費用主要由裝修公司收費(包括材料費、人工費、設計費、 管理費、裝修公司利潤)和業(yè)主自購家具、家電和飾品費用兩大部分構成。

 

(1) 材料費、人工費：是裝修公司收費的大頭，約占到裝修公司總收費的60%~ 80%。其中材料 費在通常情況下要比人工費多20% ~ 40%。

 

(2) 設計費：很多的家裝公司都是提供免費設計的。這其實是個很不好的現象，當設計師的設計變得不值錢時，那么設計師更多的只能依靠回扣等非正常手段來獲取利益。這其實也是間接損害業(yè)主的利益，天下畢竟沒有白吃的午餐，最終羊毛還是得出在羊身上。目前國內大多數裝飾公司都是這樣操作的，這種情況只能期待在裝修業(yè)繼續(xù)發(fā)展完善時解決了。

 

(3) 管理費：就是裝修公司在為業(yè)主裝修時出車、出人協(xié)助買料、 進場監(jiān)工，協(xié)調所產生的費 用。一般情況都是按工程直接費的比例收取，通常比例是3% 5%。 此外還有材料搬運 費和垃圾清運費，占到工程直接費的3%~5%。

 

(4) 裝修公司利潤：各個公司利潤都不一一樣，但通常情況下大型的品牌裝飾公司利潤可以達到30%~40%，甚至還能更高。但裝飾公司除去給設計師提成和項目經理的分成后真正能夠拿到手的大概只有20%，這個還要根據各個公司的管理水平而定。相對而言中小型裝飾公司總利潤大概在20%，裝修隊則更少。這里要給業(yè)主一一個忠告，一般的壓價可以，但起碼要給公司留下20%左右的利潤，如果價格壓得過低導致裝飾公司無利可圖，那很可能將導致公司采用非正常手段獲利，比如裝修中途加錢，材料上選購便宜的產品，甚至偷工減料等手段，那樣業(yè)主將防不勝防，得不償失。

 

(5) 業(yè)主自購家具、家電和飾品：這塊也是裝修費用中的大頭，具體需要花多少錢需要業(yè)主在裝修前根據自己的情況確定。

 

入住前的甲醛檢測：這個費用是必不可少的，甲醛的揮發(fā)周期是3-15年，所以不管你的新房裝修好通風多長時間，甲醛都是在一個揮發(fā)期，所以為了家人健康，在入住前一定要做一個詳細的室內環(huán)境評估，海南CMA甲醛檢測的價格一般是在500-800左右一個點位不等。